밀워키 공과대학 그로만 타워 아파트– 1150 North Water Street, Milwaukee, WI에 위치해 있습니다. Hunzinger는 MSOE의 새 기숙사인 Grohmann Tower의 건설 관리자로 고용되었습니다. 학교는 재정적 문제로 인해 계획된 호텔 건설이 중단된 2009년 이후 미완성되어 거의 완전히 비어 있던 스테이브리지 스위트(Staybridge Suites)를 구입했습니다. MSOE의 경영진이 활기 넘치는 캠퍼스에 부지를 추가하는 것의 가치를 인식할 때까지 해당 부지는 휴면 상태로 유지되었습니다.
밀워키 시내에 위치한 Uihlein Wilson Architects는 일부 개조 공사와 일부 신축 공사로 구성된 이 복잡한 2단계 전환을 위한 프로젝트 설계자였습니다. Hunzinger는 선택적 철거와 모든 콘크리트 및 거친 목공 작업과 마감 목공 작업을 자체 수행했습니다. 1단계에서는 2014년 9월 1일까지 가구가 완비된 102개의 유닛을 만들었습니다. 모든 아파트는 가을 학기 시작 시에 채워졌습니다. 1단계 유닛 구성은 스튜디오, 침실 1개, 침실 2개 아파트로 구성되며 모든 유틸리티(난방, 에어컨, 전기 및 물), 완비된 주방 및 욕실을 포함합니다. 11~14층 완공을 포함하는 2단계는 2015년 8월 1일까지 완료될 예정이며, 완비된 욕실과 주방을 갖춘 유틸리티 시설을 포함하는 35개의 1베드룸 및 2베드룸 아파트가 포함됩니다. 2단계 유닛은 더 크며 13층과 14층은 MSOE 교수진을 위해 예약되어 있고 11층과 12층은 상급생을 위해 따로 마련되어 있습니다. 이 프로젝트에는 대형 회의실, 휴게실, 최첨단 시청각 장비를 갖춘 14층 대형 컨퍼런스 센터도 포함되었습니다. 4층에는 개인 휴게실을 제공하는 학생 학습 라운지와 일반인이 임대할 수 있는 대형 회의실도 있습니다.
얼어붙은 엘리베이터, 파손된 파이프 및 잠재적인 건축 법규 문제 모두가 이 도전적인 개조의 첫 번째 단계에서 Hunzinger를 기다리고 있었습니다. 이들 중 일부는 건설이 시작되기 전에 알려졌지만 프로젝트가 진행되면서 더 많은 것이 밝혀졌습니다. 조건이 바뀌어도 한 가지는 동일하게 유지되었습니다. 바로 완료 날짜였습니다. Jon Jansen과 Brent Verhyen이 이끄는 Hunzinger의 "A-Team"이 그 임무를 맡았습니다. Jon & Brent는 MSOE, Uihlein/Wilson 및 모든 하청업체와 협력하여 문제가 해결되고 지속적인 발전이 이루어졌는지 확인하기 위해 긴밀한 협력 건설 프로세스를 주도했습니다. 결과는? 2014년 9월 입주일까지 200명 이상의 학생을 수용할 수 있는 102개의 주택을 포함하여 9층에 걸쳐 100,000평방피트 이상의 개조 공사가 완료되었습니다. 이 모든 것은 6개월도 채 안 되어 달성되었으며 Jon & Brent가 없었다면 불가능했을 것입니다.
